Rechtsfragen? Wir sind für Sie da.

Soforthilfe vom Anwalt für Immobilienrecht

  • Gestaltung von Kaufverträgen
  • Maklerverträge
  • Grundbucheinträge

Erstberatung erhalten

Wir unterstützen Sie bei folgenden Anliegen im Immobilienrecht

Immobilienkaufverträge

  • Klauseln & Vertragsgestaltung
  • Beurkundung & Eintragung
  • Auflassung & Auflassungsvormerkung

Maklerverträge

  • Provisionsfragen
  • Vermittlung
  • Pflichten & Rechte aus dem Maklervertrag

Grundbuchrecht

  • Eintragung & Löschung
  • fehlerhafte Eintragungen
  • Grundbuchberichtigung

Planung & Finanzierung von Immobilien

  • Finanzierungsmodelle
  • Abschluss von Darlehen
  • Abwicklung von Kauf & Verkauf
Erstberatung erhalten
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Wann brauchen Sie Unterstützung durch den Anwalt für Immobilienrecht?

Das Immobilienrecht erweist sich in der juristischen Praxis als äußerst komplexes Rechtsgebiet. Das liegt nicht zuletzt auch daran, dass das Immobilienrecht nicht abschließend in einem einzelnen Gesetz geregelt ist, sondern gleich eine Vielzahl an Rechtsbereichen tangiert wird, die in vielen verschiedenen Gesetzen normiert sind.

Dabei kann die rechtliche Unterstützung durch einen Anwalt für Immobilienrecht sowohl für Käufer, Verkäufer, Bauherren, als auch für Bauanbieter, Mieter oder Vermieter notwendig werden, wenn es um diese Themen geht:

  • Kaufverträge
  • Grundstückskauf oder -verkauf
  • Baumängel und Pfusch am Bau
  • Geltendmachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Vertragsstrafen
  • Bauverträge
  • Streitigkeiten zwischen Bauherren und Bauanbietern

Gerade dann, wenn es um den Traum von den eigenen vier Wänden geht, ist ein Anwalt für Immobilienrecht oft die beste Möglichkeit, bestehende Rechte durchzusetzen und finanzielle Nachteile zu vermeiden.

In 3 Schritten zur Rechtsberatung im Immobilienrecht

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Wir bieten Beratungspakete an, mit denen Sie ganz einfach und schnell einer Abmahnung widersprechen können.

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Kontaktieren Sie uns einfach, schnell und unkompliziert über unser Kontaktformular.

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Die Beratung erfolgt durch erfahrene Anwälte, die exakt auf das benötigte Rechtsgebiet spezialisiert sind.

Deutschlandweit Experten bei Fragen zum Immobilienrecht finden

Unser Netzwerk aus Partner-Anwälten an Ihrer Seite

Die Zusammenarbeit von KLUGO erfolgt ausschließlich mit sorgfältig ausgewählten und erfahrenen Partner-Anwälten, die über eine umfassende Expertise beim Widerspruch zu Abmahnungen verfügen. Durch ein Anwalt-Netzwerk in ganz Deutschland können wir Sie bei allen Aspekten im Immobilienrecht zu einem für Sie passenden Experten vermitteln.

Warum Sie uns bei Rechtsfragen im Immobilienrecht kontaktieren sollten:

  • Schon die telefonische Erstberatung erfolgt durch einen erfahrenen KLUGO Partner-Anwalt, der auf dieses Gebiet spezialisiert ist.
  • Die Beratung kann unabhängig von Ihrem Wohnort online genutzt werden.
  • Sie erfahren schon während des Erstgesprächs, ob über die KLUGO Rechtsberatung hinaus Handlungsbedarf besteht.
  • Unser Partner-Anwalt setzt sich, wenn nötig, auch vor Gericht für Sie ein und vertritt Sie auf allen Seiten des Verhandlungstisches.

Weitere Fragen zum Immobilienrecht

FAQ

Was macht ein Anwalt für Immobilienrecht?

Konflikte zwischen Grundstücks- und Immobilieneigentümern und anderen Rechtssubjekten können von großer Tragweite sein – immerhin geht es dabei in der Regel um vergleichsweise viel Geld. Kommt es zu juristischen Streitigkeiten über Kaufverträge oder bei der Bestellung von dinglichen Rechten, ist guter Rat gefragt: Ein Anwalt für Immobilienrecht kann Ihnen dabei mit der notwendigen Expertise individuell passende Handlungsoptionen aufzeigen. KLUGO bietet Ihnen über die Online-Plattform eine erste Anlaufstelle: Hier können Sie Ihren Fall einfach, schnell und unkompliziert schildern und dabei eine unverbindliche telefonische Erstberatung durch unsere Rechtsexperten vereinbaren – diese können Sie sogar ganz bequem von zu Hause aus in Anspruch nehmen und brauchen dafür keinen Termin in einer Kanzlei vereinbaren. Im Anschluss an die Erstberatung können Sie dann entscheiden, wie es in Ihrem Fall weitergehen soll.

Was kostet ein Anwalt für Immobilienrecht?

Ob als Eigentümer oder Käufer bzw. Kaufinteressent: Wenn Sie einen Anwalt für Immobilienrecht benötigen, dann hängen die Kosten dafür vor allem davon ab, in welchem Umfang der Anwalt Aufgaben für Sie übernehmen soll. KLUGO legt in diesem Zusammenhang großen Wert drauf, mögliche Kosten schon im Vorfeld ehrlich und transparent zu kommunizieren. Nur so lassen sich Unklarheiten und böse Überraschungen vermeiden. Im Rahmen unserer Erstberatung erhalten Sie daher erste Hinweise darauf, was eine Beauftragung durch einen Anwalt für Immobilienrecht im konkreten Fall kosten kann – natürlich ganz unverbindlich und losgelöst davon, ob Sie tatsächlich später eine Beauftragung in Ihrem Fall wünschen.

Wenn Sie über eine Rechtsschutzversicherung verfügen, helfen wir Ihnen dabei, im Rahmen einer Deckungszusage zu klären, ob die Versicherung die anfallenden Kosten übernimmt. Einigen Sie sich mit einem Rechtsanwalt für Immobilienrecht auf eine individuelle Honorarvereinbarung, ist diese entscheidend für die entstehenden Anwaltskosten. Fehlt eine individuelle Honorarvereinbarung, richtet sich die Bezahlung der Beratungsleistung nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (kurz: RVG). Dieses regelt verbindlich die Vergütung für die Tätigkeit von Rechtsanwälten und gewährleistet die Transparenz hinsichtlich der möglichen Anwaltskosten.

Wer muss den Anwalt für Immobilienrecht bezahlen?

Auch dann, wenn Sie über eine Rechtsschutzversicherung verfügen, ist die Frage, in welchem Umfang diese für anfallende Kosten im Falle eines juristischen Konflikts aufkommt, von großer Bedeutung und oft sogar ausschlaggebend für die Entscheidung zur Beauftragung eines Rechtsanwaltes nach einer Erstberatung. Um abzuklären, ob die Anwalts- und vielleicht auch die Gerichtskosten durch die Rechtsschutzversicherung abgedeckt werden, können Sie sich direkt an Ihre Rechtsschutzversicherung wenden oder einen Blick in die Versicherungsunterlagen werfen. Sehr viel komfortabler ist es aber, sich dabei von einem Rechtsanwalt unterstützen zu lassen: Auch dieser kann für Sie eine Deckungsanfrage bzw. Kostenschutzanfrage bei Ihrer Rechtsschutzversicherung stellen.

Im Rahmen der KLUGO-Erstberatung erhalten Sie weitere Auskünfte zum Thema Anwaltskosten sowie eine Einschätzung Ihrer individuellen Situation. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie schnell, welche Schritte sich in Ihrem Fall empfehlen.

Worum geht es beim Immobilienrecht?

Das Immobilienrecht beschäftigt sich mit allen Rechtsfragen, die im weitesten Sinn mit Grundstücken oder auch Immobilien zu tun haben. Dabei können die Rechtsfragen sowohl den Eigentümer als auch potenzielle Käufer betreffen, wenn das Grundstück für einen Eigentumswechsel vorgesehen ist. Ebenfalls ist das Immobilienrecht überall dort einschlägig, wo für das Grundstück dingliche Rechte bestellt werden sollen, also beispielsweise eine Hypothek, Grundschuld oder Dienstbarkeit.

Im weitesten Sinn zählt zum Immobilienrecht aber auch das Wohnungseigentumsrecht, das private Baurecht sowie die Teilbereiche Makler- und Architektenrecht.

Probleme beim Immobilienkaufvertrag: Was kann ich jetzt tun?

Ein Immobilienkaufvertrag kann zwischen den Vertragsparteien für eine Eigentumswohnung, ein Grundstück, ein Haus oder auch ein Gewerbegebäude abgeschlossen werden. Dabei sind für beide Seiten bestimmte Rechten und Pflichten vorgesehen, die über die Kaufvertragsklauseln festgelegt werden. Sowohl bei der Errichtung eines Immobilienkaufvertrags als auch bei der Durchsetzung der vertraglichen Rechte können sich in der Praxis rechtliche Probleme ergeben. Ein Anwalt für Immobilienrecht kann dann wichtigen Input liefern, um eventuell auch außergerichtlich eine Einigung herbeizuführen.

In den meisten Fällen betreffen juristische Schwierigkeiten beim Kaufvertrag über Immobilien jedoch die Abwicklung an sich. Zahlungsschwierigkeiten auf Seiten des Käufers oder eine ausbleibende Eintragung im Grundbuch sind typische Konfliktfelder, bei denen ein Anwalt für Immobilienrecht für seine Mandanten tätig wird.

Hilft der Anwalt für Immobilienrecht auch bei mietrechtlichen Fragestellungen?

Die Bandbreite des Immobilienrechts ist weit gefasst und beinhaltet daher grundsätzlich auch mietrechtliche Fragestellungen. Hier bietet sich der Vorteil, dass Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern überdurchschnittlich oft auch außergerichtlich beigelegt werden können. Unterstützung bietet der Anwalt für Immobilienrecht auf beiden Seiten des Verhandlungstisches: Er ist aufgrund seiner juristischen Expertise in der Lage, sowohl den Vermieter als auch den Mieter mit dem entsprechenden Fachwissen zu unterstützen.

Weitaus häufiger ist der Anwalt für Immobilienrecht aber gefragt, wenn es um Immobilien geht, bevor überhaupt eine Vermietung zum Thema wird. Dazu zählen auch Gewährleistungsansprüche bei Bauprojekten oder die Einhaltung von Verjährungsfristen, wenn beim „Pfusch am Bau“ bzw. bei Baumängeln keine Nachbesserung erfolgt. Ebenfalls Aufgabe des Anwalts für Immobilienrecht ist die sogenannte Due Diligence, also die Begleitung des gesamten Prozesses zum Eigentumsübergang einer Immobilie vom Verkäufer an den Käufer. In diesem Zusammenhang fällt dem Anwalt für Immobilienrecht die Aufgabe zu, das Kaufrisiko durch eine systematische Immobilienprüfung zu minimieren.

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