Bauvertrag

Wichtige Fakten zum Bauvertrag Die Umsetzung des lang gehegten Traums vom Eigenheim gehört zweifelsohne zu den wichtigsten Vorhaben des gesamten Lebens. Dementsprechend macht es Sinn, sich mit der Entscheidung für einen Kooperationspartner Zeit zu lassen und einen detaillierten Bauvertrag zu erstellen, in dem alle Vereinbarungen schriftlich fixiert werden. Der Bauvertrag als wichtiger Bau...

Bauträgervertrag

Was Sie beim Erwerb von Wohneigentum beachten sollten Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses (egal ob Reihenhaus oder freistehend) vollzieht sich meist ein wichtiger Schritt in die Unabhängigkeit. Bei einem Neubau macht es jedoch Sinn, den Bauträgervertrag gründlich zu prüfen. Im Rahmen des Bauträgervertrages erwirbt der Käufer vom Verkäufer ein Grundstü...

Baustopp

Was Sie bei einem Baustopp beachten müssen Der Baustopp wird auch als Baueinstellungsverfügung bezeichnet. Im Fall eines solchen Stopps sind Sie als Bauherr verpflichtet, alle Arbeiten auf der Baustelle sofort ruhen zu lassen. Ignorieren des Baustopps Wichtig ist, dass Sie sich an diesen Baustopp halten und sich informieren, wie Sie den Baustopp aufheben beziehungsweise rückgÃ...

Bauplanungsrecht

Was Sie im Bauplanungsrecht beachten müssen In Deutschland bildet das öffentliche Baurecht einen wesentlichen Bestandteil des besonderen Verwaltungsrechts. Doch auch das öffentliche Baurecht selbst spaltet sich wiederum in zwei wesentliche Teile: das Bauordnungsrecht und Bauplanungsrecht. Sinn des Bauplanungsrechts ist es, Klarheit über rechtlich relevante Fragen der Grundstücksbebauu...

Baumängel

Baumängel beim Eigenheim So mancher Bauherr erfüllt sich mit dem eigenen Hausbau einen persönlichen Lebenstraum. Umso ärgerlicher ist es, wenn es dabei zu einem Pfusch am Bau kommt. Einige Tipps und Hinweise helfen dabei, Baumängel frühzeitig zu erkennen und rechtlich korrekt mit ihnen umzugehen. Seitens des Bauunternehmens bestehen beim Auftreten von ernsten Mängeln einige Gewährleistu...

Bauordnungsrecht

Zuordnung des Bauordnungsrechts Das öffentliche Baurecht ist in Deutschland als Teilgebiet des besonderen Verwaltungsrechts organisiert. In ihm sind alle Rechtsvorschriften enthalten, die sich um die bauliche Nutzung drehen. Im Gegensatz zum privaten Baurecht, das den Interessenausgleich zwischen privaten Grundstückseigentümern und die vertraglichen Fragen beim privaten Häuserbau regulieren...

Vom Bauantrag zur Baugenehmigung

Der Bauantrag: Antragsstellung Vor dem Häuserbau steht der Bauantrag: Um eine Genehmigung zur Errichtung der eigenen vier Wände zu bekommen, müssen Sie zunächst einen Bauantrag bei Ihrer Gemeinde stellen. Diese leitet den Antrag an die zuständige Bauaufsichtsbehörde weiter. Inhalt und Fristen des Bauantrags Das Stellen eines Bauantrags kann zu Problemen führen, w...

Vergaberecht für Unternehmer

Vergaberecht Definition Das Vergabeverfahren bei Aufträgen im öffentlichen Raum gestaltet sich recht spektakulär. Beim Kauf von Papier, Möbeln, aber auch beim Bau eines Gebäudes ist hier eine Reihe von gesetzlichen Vorschriften bei der Ausschreibung zu beachten. Per Definition sind mit dem Vergaberecht im Übrigen erst einmal alle Vorschriften und Regelungen erfasst, die während des Verfah...

Grundstücksgrenzen und Grenzabstände

Wo sind Grenzabstände geregelt? Die Regelungen zu Grenzabständen sind in der Landesbauordnung geregelt. Diese Regelungen sind sehr umfangreich, auch weil es in der Vergangenheit bereits viele richterliche Entscheidungen diesbezüglich gab. Gerade für die Bepflanzung des eigenen Grundstücks und für dessen Bebauung ist es erforderlich, die eigenen Grundstücksgrenzen zu kennen. Die Ermittlung...

Bestandsschutz: Welche Regelungen gelten?

Bestandschutz Definition Bestandsschutz bezeichnet das Recht von Eigentümern, ihre Immobilien unverändert zu lassen, auch wenn diese nicht den aktuellen, gesetzlichen Regelungen entsprechen. Das Gebäude darf, wenn es unter Bestandsschutz steht, weiterhin erhalten und genutzt werden. Was fällt unter Bestandsschutz? Bei der Frage, ob ein Gebäude unter Bestandsschutz fällt, muss ge...

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