Mieter
Mieter erfahren einen besonderen Schutz durch das Gesetz. Die Kündigung eines Mietverhältnisses durch den Vermieter ist nicht leicht durchzusetzen. Auch können Mieter die Miete mindern, wenn Wohnungsmängel das Wohnen erschweren.
- Eigenbedarfskündigung: Widerspruch einlegen als Mieter
- Gesetzliche Kündigungsfristen für Mieter: Das müssen Sie wissen
- Heizkosten und deren Berechnung
- Mietrecht: Mieterhöhung – das müssen Mieter und Vermieter wissen
- Mieterhöhung nach Modernisierung: Ihre Rechte als Mieter
- Mieterhöhung widersprechen
- Mietkaution: Rückzahlung vom Vermieter einfordern
- Mietmängel anzeigen: So gehen Sie vor
- Mietminderung: Wann können Sie als Mieter die Miete mindern?
- Mietminderung bei Heizungsausfall: Diese Rechte haben Sie
- Mietminderung berechnen
- Mietpreisbremse: Das sollten Mieter zum Thema wissen!
- Mietschulden: Was tun als Mieter?
- Mietvertrag: Das gilt für Mieter und Vermieter!
- Mietvertrag kündigen
- Nebenkostenabrechnung: Nebenkosten zur Miete
- Nebenkostenabrechnung prüfen lassen und falsche Abrechnungen erkennen: So geht’s!
- Schönheitsreparaturen in Mietwohnungen
- Soforthilfe vom Anwalt für Mietrecht
- Tierhaltung in Mietwohnungen
- Umzug: Was ist zu beachten?
- Untervermietung von Mietwohnungen
- Wann muss der Vermieter renovieren? Das müssen Mieter wissen
Eigenbedarfskündigung: Widerspruch einlegen als Mieter
Sie sind Mieter und haben eine Eigenbedarfskündigung erhalten? Sie sollten in jedem Fall Widerspruch einlegen. Wie das geht und welche Chancen Sie haben, eine Kündigung zu umgehen, erfahren Sie hier.
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Sie sind Mieter und haben eine Eigenbedarfskündigung erhalten? Sie sollten in jedem Fall Widerspruch einlegen. Wie das geht und welche Chancen Sie haben, eine Kündigung zu umgehen, erfahren Sie hier.
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Gesetzliche Kündigungsfristen für Mieter: Das müssen Sie wissen
Für Mieter ist das Einhalten der Kündigungsfrist enorm wichtig: Erhalten Sie hier einen Überblick über alle Fristen und Sonderfälle.
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Gesetzliche Kündigungsfristen für Mieter: Das müssen Sie wissen
Für Mieter ist das Einhalten der Kündigungsfrist enorm wichtig: Erhalten Sie hier einen Überblick über alle Fristen und Sonderfälle.
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Heizkosten und deren Berechnung
Heizkosten gehören zu den Nebenkosten einer Mietwohnung. Sie werden jährlich zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung erfasst und aufgelistet. Laut Mietrecht ist der Vermieter dazu verpflichtet, den Verbrauch so korrekt wie möglich zu erfassen und aus diesen Werten im Anschluss eine Heizkostenabrechnung zu erstellen. Detaillierte Regelungen finden Mieter im BGB. Dennoch weisen sehr viele Nebenkostenabrechnungen Fehler auf, sodass eine genaue Kontrolle durchaus sinnvoll erscheint.
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Heizkosten gehören zu den Nebenkosten einer Mietwohnung. Sie werden jährlich zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung erfasst und aufgelistet. Laut Mietrecht ist der Vermieter dazu verpflichtet, den Verbrauch so korrekt wie möglich zu erfassen und aus diesen Werten im Anschluss eine Heizkostenabrechnung zu erstellen. Detaillierte Regelungen finden Mieter im BGB. Dennoch weisen sehr viele Nebenkostenabrechnungen Fehler auf, sodass eine genaue Kontrolle durchaus sinnvoll erscheint.
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Mietrecht: Mieterhöhung – das müssen Mieter und Vermieter wissen
Fast jeder Mieter ist früher oder später von einer Mieterhöhung betroffen. Während einige Mietpreiserhöhungen durch den Mietvertrag geregelt sind, handelt es sich bei anderen Erhöhungen der Mietkosten um außerordentliche Ereignisse. Wann der Vermieter die Mietpreise erhöhen darf und wie viel hier maximal zulässig ist, erfahren Sie in diesem Beitrag.
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Mietrecht: Mieterhöhung – das müssen Mieter und Vermieter wissen
Fast jeder Mieter ist früher oder später von einer Mieterhöhung betroffen. Während einige Mietpreiserhöhungen durch den Mietvertrag geregelt sind, handelt es sich bei anderen Erhöhungen der Mietkosten um außerordentliche Ereignisse. Wann der Vermieter die Mietpreise erhöhen darf und wie viel hier maximal zulässig ist, erfahren Sie in diesem Beitrag.
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Mieterhöhung nach Modernisierung: Ihre Rechte als Mieter
Vermieter sind dazu verpflichtet, veraltete Gebäude zu modernisieren. In vielen Fällen gehen Modernisierungsarbeiten am Haus jedoch auch mit Mieterhöhungen einher. Welche Rechte Sie als Mieter nach einer Modernisierung haben und wie Sie gegen eine Mieterhöhung nach Sanierung vorgehen, erfahren Sie hier.
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Mieterhöhung nach Modernisierung: Ihre Rechte als Mieter
Vermieter sind dazu verpflichtet, veraltete Gebäude zu modernisieren. In vielen Fällen gehen Modernisierungsarbeiten am Haus jedoch auch mit Mieterhöhungen einher. Welche Rechte Sie als Mieter nach einer Modernisierung haben und wie Sie gegen eine Mieterhöhung nach Sanierung vorgehen, erfahren Sie hier.
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Mieterhöhung widersprechen
Als Mieter lässt es sich kaum vermeiden, früher oder später von einer Mieterhöhung betroffen zu sein. Dennoch ist eine Erhöhung der Miete nur unter bestimmten Bedingungen möglich. Wenn Sie gegen ein Mieterhöhungsverlangen des Vermieters vorgehen möchten, können Sie innerhalb einer bestimmten Frist Widerspruch einreichen. Hier erfahren Sie, wie es geht.
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Mieterhöhung widersprechen
Als Mieter lässt es sich kaum vermeiden, früher oder später von einer Mieterhöhung betroffen zu sein. Dennoch ist eine Erhöhung der Miete nur unter bestimmten Bedingungen möglich. Wenn Sie gegen ein Mieterhöhungsverlangen des Vermieters vorgehen möchten, können Sie innerhalb einer bestimmten Frist Widerspruch einreichen. Hier erfahren Sie, wie es geht.
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Mietkaution: Rückzahlung vom Vermieter einfordern
Nach dem Auszug aus einer Wohnung steht Ihnen die hinterlegte Mietkaution zu. Kommt der Vermieter seiner Verpflichtung nicht nach, die Mietkaution rechtzeitig zurückzuzahlen, müssen Sie die Rückzahlung einfordern. Wie das geht und was es dabei zu beachten gibt, erfahren Sie hier.
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Mietkaution: Rückzahlung vom Vermieter einfordern
Nach dem Auszug aus einer Wohnung steht Ihnen die hinterlegte Mietkaution zu. Kommt der Vermieter seiner Verpflichtung nicht nach, die Mietkaution rechtzeitig zurückzuzahlen, müssen Sie die Rückzahlung einfordern. Wie das geht und was es dabei zu beachten gibt, erfahren Sie hier.
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Mietmängel anzeigen: So gehen Sie vor
Mietmängel sind ein Ärgernis für jeden Mieter. Doch Sie können dagegen vorgehen! Wie Sie Mietmängel anzeigen und welche Schritte es dabei zu beachten gibt, haben wir in diesem Beitrag genauer für Sie unter die Lupe genommen.
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Mietmängel sind ein Ärgernis für jeden Mieter. Doch Sie können dagegen vorgehen! Wie Sie Mietmängel anzeigen und welche Schritte es dabei zu beachten gibt, haben wir in diesem Beitrag genauer für Sie unter die Lupe genommen.
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Mietminderung: Wann können Sie als Mieter die Miete mindern?
Haben Mieter in ihrer Wohnung unter gravierenden Mängeln zu leiden, können sie gemäß Mietrecht die Miete anteilig mindern. Gründe für eine Mietminderung sind laut BGB beispielsweise eine defekte Heizung oder Schimmel.
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Mietminderung: Wann können Sie als Mieter die Miete mindern?
Haben Mieter in ihrer Wohnung unter gravierenden Mängeln zu leiden, können sie gemäß Mietrecht die Miete anteilig mindern. Gründe für eine Mietminderung sind laut BGB beispielsweise eine defekte Heizung oder Schimmel.
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Mietminderung bei Heizungsausfall: Diese Rechte haben Sie
Als Mieter hat man das Recht auf mängelfreien Wohnraum. Fällt im Winter die Heizung aus, führt dies zu einer eingeschränkten Nutzungsmöglichkeit des Mietobjekts – und Sie haben das Recht, die Miete zu mindern. Was Sie dafür tun müssen, wann eine Mietminderung wegen Heizungsausfalls möglich ist und wie hoch die Mietminderung sein darf, erfahren Sie in diesem Beitrag.
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Mietminderung bei Heizungsausfall: Diese Rechte haben Sie
Als Mieter hat man das Recht auf mängelfreien Wohnraum. Fällt im Winter die Heizung aus, führt dies zu einer eingeschränkten Nutzungsmöglichkeit des Mietobjekts – und Sie haben das Recht, die Miete zu mindern. Was Sie dafür tun müssen, wann eine Mietminderung wegen Heizungsausfalls möglich ist und wie hoch die Mietminderung sein darf, erfahren Sie in diesem Beitrag.
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Mietminderung berechnen
Es gibt viele Gründe, die eine Mietminderung rechtfertigen: Baulärm, ein nicht funktionierender Aufzug, eine defekte Heizung – doch wie hoch die Mietminderung ausfallen darf, hängt von Fall zu Fall ab. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie hoch eine Mietminderung ausfallen darf und wie sich dies berechnet.
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Mietminderung berechnen
Es gibt viele Gründe, die eine Mietminderung rechtfertigen: Baulärm, ein nicht funktionierender Aufzug, eine defekte Heizung – doch wie hoch die Mietminderung ausfallen darf, hängt von Fall zu Fall ab. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie hoch eine Mietminderung ausfallen darf und wie sich dies berechnet.
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Mietpreisbremse: Das sollten Mieter zum Thema wissen!
Mit der Mietpreisbremse begrenzt der Gesetzgeber die maximale Miethöhe in Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt. Sie soll dafür sorgen, dass Mietern ausreichend bezahlbarer Wohnraum zur Verfügung steht. Allerdings müssen bestimmte Voraussetzungen gegeben sein, damit die Mietpreisbremse rechtsgültig zur Anwendung kommt.
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Mietpreisbremse: Das sollten Mieter zum Thema wissen!
Mit der Mietpreisbremse begrenzt der Gesetzgeber die maximale Miethöhe in Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt. Sie soll dafür sorgen, dass Mietern ausreichend bezahlbarer Wohnraum zur Verfügung steht. Allerdings müssen bestimmte Voraussetzungen gegeben sein, damit die Mietpreisbremse rechtsgültig zur Anwendung kommt.
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Mietschulden: Was tun als Mieter?
Haben Sie Mietschulden oder zahlen die Miete regelmäßig zu spät, darf Ihnen der Vermieter laut Mietrecht des BGB die Kündigung aussprechen. Mieter sollten also darauf achten, ihre Miete stets fristgerecht und in voller Höhe zu zahlen. Wenn dies aufgrund einer finanziellen Notsituation mal nicht möglich ist, erfahren Sie hier, wie Sie damit umgehen können.
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Mietschulden: Was tun als Mieter?
Haben Sie Mietschulden oder zahlen die Miete regelmäßig zu spät, darf Ihnen der Vermieter laut Mietrecht des BGB die Kündigung aussprechen. Mieter sollten also darauf achten, ihre Miete stets fristgerecht und in voller Höhe zu zahlen. Wenn dies aufgrund einer finanziellen Notsituation mal nicht möglich ist, erfahren Sie hier, wie Sie damit umgehen können.
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Mietvertrag: Das gilt für Mieter und Vermieter!
Durch den Mietvertrag überlässt der Vermieter dem Mieter die Immobilie zur eigenen Nutzung. Ebenfalls werden im Mietvertrag die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien verbindlich geregelt.
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Durch den Mietvertrag überlässt der Vermieter dem Mieter die Immobilie zur eigenen Nutzung. Ebenfalls werden im Mietvertrag die Rechte und Pflichten der Vertragsparteien verbindlich geregelt.
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Mietvertrag kündigen
Möchte ein Mieter seinen Mietvertrag kündigen, dann sollte dies immer schriftlich erfolgen. Im Mietrecht ist geregelt, dass der Mieter allgemein eine Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten muss. Im Gegensatz zum Vermieter benötigt ein Mieter keine Begründung für eine Kündigung.
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Mietvertrag kündigen
Möchte ein Mieter seinen Mietvertrag kündigen, dann sollte dies immer schriftlich erfolgen. Im Mietrecht ist geregelt, dass der Mieter allgemein eine Kündigungsfrist von drei Monaten einhalten muss. Im Gegensatz zum Vermieter benötigt ein Mieter keine Begründung für eine Kündigung.
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Nebenkostenabrechnung: Nebenkosten zur Miete
Zusätzlich zu der normalen Miete fallen für den Mieter Nebenkosten an. Diese entstehen beispielsweise durch den Wasserverbrauch, die Müllabfuhr oder für das Abwasser. Im Mietrecht ist festgehalten, dass der Vermieter die Nebenkosten jährlich erfassen und abrechnen muss.
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Nebenkostenabrechnung: Nebenkosten zur Miete
Zusätzlich zu der normalen Miete fallen für den Mieter Nebenkosten an. Diese entstehen beispielsweise durch den Wasserverbrauch, die Müllabfuhr oder für das Abwasser. Im Mietrecht ist festgehalten, dass der Vermieter die Nebenkosten jährlich erfassen und abrechnen muss.
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Nebenkostenabrechnung prüfen lassen und falsche Abrechnungen erkennen: So geht’s!
Nachforderungen, die sich durch erhöhte Nebenkosten ergeben, sind nicht immer rechtens und sollten daher geprüft werden.
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Nachforderungen, die sich durch erhöhte Nebenkosten ergeben, sind nicht immer rechtens und sollten daher geprüft werden.
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Schönheitsreparaturen in Mietwohnungen
Schönheitsreparaturen sind nach dem Auszug des Mieters ein häufiger Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter. Grundsätzlich fallen diese in den Bereich des Vermieters. Aus dem Mietvertrag kann sich aber etwas anderes ergeben.
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Schönheitsreparaturen sind nach dem Auszug des Mieters ein häufiger Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter. Grundsätzlich fallen diese in den Bereich des Vermieters. Aus dem Mietvertrag kann sich aber etwas anderes ergeben.
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Soforthilfe vom Anwalt für Mietrecht
Ein Rechtsanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht kennt die aktuelle Gesetzeslage und kann Ihnen rechtssichere Auskunft geben. Doch wie findet man einen guten Anwalt? Bei KLUGO müssen Sie sich über diese Frage keine Gedanken machen, denn wir übernehmen die Suche für Sie.
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Soforthilfe vom Anwalt für Mietrecht
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Tierhaltung in Mietwohnungen
Tierhaltung in Mietwohnung ist oft die Ursache für mietrechtliche Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern.
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Tierhaltung in Mietwohnung ist oft die Ursache für mietrechtliche Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern.
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Umzug: Was ist zu beachten?
Kisten schleppen, Möbel auseinanderbauen, Transporte organisieren – der Stress bei einem Umzug ist erheblich. Noch schlimmer wird es, wenn auch rechtlich viele Fragen ungeklärt sind. Wir erklären Ihnen in diesem Beitrag, was bei einem Umzug beachtet werden muss.
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Untervermietung von Mietwohnungen
Um eine Mietwohnung weitervermieten zu dürfen, muss laut Mietrecht die Erlaubnis des Vermieters erfolgen. Wird diese Erlaubnis nicht eingeholt, liegt eine Vertragsverletzung vor und der Vermieter kann im schlimmsten Fall sogar eine Kündigung aussprechen.
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Um eine Mietwohnung weitervermieten zu dürfen, muss laut Mietrecht die Erlaubnis des Vermieters erfolgen. Wird diese Erlaubnis nicht eingeholt, liegt eine Vertragsverletzung vor und der Vermieter kann im schlimmsten Fall sogar eine Kündigung aussprechen.
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Wann muss der Vermieter renovieren? Das müssen Mieter wissen
Kann ich als Mieter eine Renovierung vom Vermieter fordern? Die Unsicherheit bei diesem Thema ist groß. Wir zeigen Ihnen, wann eine Forderung berechtigt ist und wie Sie diese, Schritt für Schritt, umsetzen.
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